Proceso de préstamo hipotecario 2021
Antes de acercarse a un prestamista para obtener un crédito hipotecario, lo mejor es hacer tu tarea. Concéntrese en una propiedad que desea comprar y verifique qué prestamistas la han aprobado previamente.
La mayoría de los prestamistas también están vinculados con constructores y proyectos, y también puede consultar sobre lo mismo.
Además, compare las tasas de interés ofrecidas por diferentes prestamistas y elija una que se adapte a tus requisitos antes de comenzar el proceso de solicitud de préstamo hipotecario. Así es como debes hacerlo.
Verificación del solicitante y los documentos y evaluación de la capacidad de reembolso:
Este es quizás el paso más crucial en el proceso de solicitud de préstamo hipotecario . El prestamista evalúa tu solicitud y determina si le concede o no el préstamo.
El prestamista tendrá una interacción cara a cara contigo e incluso puedes visitar tu hogar y / o lugar de trabajo para validar la información proporcionada por ti. También comprobarán tu puntaje crediticio.
Con base en tus hallazgos, determinarán el monto del préstamo principal para el que es elegible según sus documentos, puntajes crediticios y capacidad de pago. Paso 4 –
Aprobación del préstamo:
Una vez que el prestamista esté convencido de la capacidad de pago de tu préstamo, redactará una carta de sanción del préstamo. La carta proporciona detalles sobre el monto principal sancionado, las tasas de interés, la tenencia, el modo de reembolso y los términos y condiciones aplicables.
Si los términos del préstamo son aceptables para usted, debe firmar la carta de sanción y enviarla al prestamista. Recuerde también guardar una copia para tus registros.
Envía un formulario de solicitud de préstamo debidamente cumplimentado y proporciona los documentos necesarios:
El formulario de solicitud de préstamo es un formulario muy básico en el que el prestamista te pide que proporcione tus datos generales como tu nombre, número de teléfono, dirección residencial, mensual y anual.
Ingresos, detalles de empleo, detalles de la propiedad que pretende comprar, costo estimado de la propiedad, pago inicial que puede proporcionar, etc. Debe adjuntar todos los documentos que respalden la información proporcionada en el formulario de solicitud.
El prestamista verifica la propiedad:
Es posible que el prestamista haya aceptado su solicitud de préstamo y haya extendido una carta de oferta, pero verificará la propiedad que desea comprar antes de desembolsar la solicitud de préstamo.
Debes presentar las copias originales de los documentos de la propiedad que deseas comprar, como el título de propiedad y el certificado de no objeción y otros documentos similares que solicite el prestamista.
Tu préstamo se desembolsa:
Este es el paso final en el proceso de préstamo hipotecario en la India. Una vez que haya completado todos los trámites mencionados en los pasos anteriores, tu prestamista y tu pueden comenzar el proceso de registro del préstamo.
Debe preparar los documentos legales necesarios en el formato que proporciona el abogado de tu prestamista en un papel de sello de la denominación indicada por el prestamista.
También debe asumir los derechos de timbre según el estado en el que está comprando la propiedad. Y finalmente, debes enviar los cheques posfechados de los EMI del préstamo, después de lo cual el prestamista comenzará a desembolsar el monto del préstamo, en una suma global o por etapas, según los términos mencionados en el contrato de préstamo.
